Ипотечное кредитование - Ипотечное кредитование Об ипотеке в...

Об ипотеке в остатнее часы болтают видимо-невидимо. однако далече не всякий владеет упитанное понятие о том, что этакое ипотека и каков механизм ее использования. Однако сведения об ипотечном кредитовании весьма сгодятся тем, кто размешивает о покупке квартиры, не владея при этом достаточного числа оружий. Ни для кого не секрет, что Россия признала перспективность ипотечных схем недавно. И потому далече не все ее граждане смотрят к ипотеке с доверием. А зря. Ипотека, то проглатывать кредит под заклад недвижимости, обнаруживает весьма привлекательные возможности для приобретения жилья. Для образчика уподобим покупку квартиры по ипотечной программе с арендой жилья. знатное численность москвичей ныне предпочитают снимать квартиру, не задумываясь о предбудущем. И, согласитесь, платить ежемесячно чужому \"дяде\" хватит обидно. Те же копейка можно отзываться всякий месяц, однако уже за свою собственность. Ведь оформив пакт об ипотечном кредитовании, вы становитесь владетелем квартиры. вестимо, юридически квартира в таковском случае не будет относиться вам в гладкой мере. И в случае невыплаты долговременна в возложенный срок проглатывать кой-какой риск утерять ее, однако, будто утверждают банкиры, до такового еще ни разу не доходило. впопад, скорое получение жилья в собственность выгодно отличает ипотеку от варианта накопления денег на квартиру своей грезы в течение длинных лет. К тому же, стоимость квартиры за это часы может существенно вымахнуть. А при заточении договора об ипотеке стоимость фиксируется, и никакой ее рост покупателя предельнее не волнует. этак каков же механизм получения кредита? В поголовном облике схема вытекающая. Клиент может адресоваться в банк с мольбой выдать кредит на обусловленный срок. Для этого заемщику необходим пакет документов, подтверждающих его платежеспособность. Ведь любому заимодавцу необходимы гарантии возврата долговременна. Банк рассматривает документы, детально штудирует личность заемщика: его социальный статус, образование, профессиональный степень, перспективы для карьерного роста и т.д. Могут оцениваться и косвенные знаки благосостояния клиента (например, марка автомобиля, владение ценными бумагами, сумма платежей за сотовый телефон). Подытожив полученные настоящие, банк определяет размер кредита: одобряет запрашиваемую сумму, увеличивает или уменьшает ее. понизить размер кредита банк может, вымолвим, в том случае, если посчитает квартиру неликвидной. проглатывать таковые банки, у коих ограничений нету, вымолвим у \"Дельта-Кредит\". Этот банк отличает хватает гибкая система рассмотрения заявок телесных рыл на выделение кредита. Сотрудничая с ним, вы сможете завести квартиру хоть по цене 5 тыс.$ за квадратный метр. вестимо, на обусловленных обстоятельствах. Что затрагивает размера кредита, то он не должен превышать 70% стоимости квартиры, и покупатель, соответственно, должен располагать будто космос 30% собственных оружий. посредственная сумма, кою вымаливают публика, составляет 35 тыс.$. Разумеется, она может быть меньшей или большей. На этот момент кредиты выглядывают под 10-17% годичных на срок до 10-15 лет (эти обстоятельства зависят от банка). этак, \"Собинбанк\", а это одинешенек из первых банков, какой занялся ипотечным кредитованием, предоставляет кредиты на срок до10 лет по ставке 10% годичных. сейчас еще одинешенек царственный момент. Покупать квартиру по ипотеке можно единственно в готовом доме. В кое-каких случаях банки отдают хвала на приобретение квартиры, коя еще не будет в собственности, однако в теснейшем предбудущем лева собственности на нее будут получены. Вот зачем агентства недвижимости искупают квартиры в новостройках в свою собственность для их дальнейшей реализации покупателям по ипотеке. верные риэлторские шатия-братии гарантируют юридическую чистоту избранной клиентом квартиры и отдают возможность зараз в нее заселиться. К тому же в риэлторских фирмах клиентам вечно подсобят справедливо избрать верный банк, найти наиболее выгодный ипотечный кредит, расскажут об обстоятельствах выдачи кредитов. В агентстве также втолкуют, какие документы необходимо составить и будто их представить в банк. Сотрудничество с агентством недвижимости позволяет неизмеримо сэкономить часы, кое клиент расходует, занимаясь спросом кредита самостоятельно. Ведь процесс его получения ужасно непростой: консультации в банке, сбор необходимых бумаг, очередность в банке, отыскание квартиры и т.д. Переложив груз ответственности на профессионалов, клиенту остается лишь выбирать из предложенных вариантов подходящую квартиру. Остается добавить вытекающее. За ипотекой предбудущее, этак будто уже после свежего года ожидается кое-какое затишье на базаре недвижимости. И еще. Задумываясь о покупке квартиры с подмогой ипотеки и веся все \"за\" и \"против\", не забывайте, что недвижимость - самое верное вложение оружий. Виктор Котов, Московского Инвестиционного Агентства Недвижимости МИАН

Hosted by uCoz